老城之内，地块与10号线龙华路地铁站直线多米，与江北虹悦城直线余米，是妥妥的老城中心区域，周边配套十分完善。

  依据文件显现，该项目总用地面积30906.74平方米，规划用地性质为 R2 二类寓居用地，1.0容积率1.6，修建高度60 米，绿地率30%，项目拟建总修建面积约6.46万平方米。

  从平面图中能够精确的看出，项目打造了8栋15-17层小高层住所。其间2栋15F、4栋16F、2栋17F。部分楼栋采用了底部架空规划，未来可能会打造为泛会所空间。

  从发布的效果图来看，项目相同采用了第四代住所标志性的错层天台式规划，外立面为大面积的玻璃幕墙，颜值十分之高。

  首要，天台空间归于赠送，所以第四代住所的得房率相较于传统住所要高许多，不少第四代住所项目的得房率能够超100%。

  其次，第四代住所的院子渠道并非是阳台的延伸，其是一个挑高的空间，是一座私家院子，这儿能够变成会客茶馆、绿意盎然的健身房，也能够是业主的空中花园，拓宽了房子的功用特点。

  要知道，该地块在8月30日通过2轮竞拍，终究以4.99亿元成交，成交楼面价10091元/㎡，这幅地块也是时隔良久之后，江北可贵的溢价成交地块。

  这块地的拿地房企为南通亚伦房地产开发有限公司，其隶归于江苏亚伦，集团总部在南通，是一家做家纺工业发家的民营企业。

  近年来，江苏亚伦与龙湖地产屡次协作，先后在合肥、广州联合开发了龙湖亚伦学樘府、龙湖亚伦央璟颂、龙湖亚伦璟云上府、龙湖广州·御湖境等项目。

  还有一点有必要留意一下的是，龙湖在第四代住所方面打造经历比较丰富，早在2018年，龙湖就在重庆打造出首座第四代住所龙湖揽境。

  此次龙湖联合江苏亚伦打造浦口首个“第四代住所”，将极大的推动江北住所质量改进。

  现在区域之内涵售新房相对较少，主要以老旧小区为主，区域改进寓居需求是比较大的。

  1.6的容积率，第四代住所产品，城市中心地段，关于周边的改进购房集体来说，G21地块的上市是个好消息，值得等待。

  现在，龙湖在浦口主城区域，在售的有龙湖央颂、龙湖天曜城这两个项目。龙湖央颂与G21地块仅一路之隔，现在项目为尾盘在售。

  从大的视点来看，龙湖天曜城坐落雨山路板块的商业归纳体以10号线雨山路站为中心，环绕多条公交线、城西归纳交通枢纽以及五桥打开，归纳商圈、生态、教育、工业等许多业态，把衣食住行、吃喝玩乐等统统搬到群众面前，打造归于江北天街板块的“微型城市”。

  看未来，就宛如下一个江北“新街口”，将区域价值选拔到一个令人仰视的高度。

  交通上，项目间隔地铁10号线米左右，未来还有11号线条地铁在此交汇；更有一桥两隧快速直达河西，交通流畅。

  教育上，周边有金陵中学、中华中小学、明道/汉开/苏杰私立校园等闻名校园，人文气氛稠密。

  商业上，自带约13万㎡的龙湖雨山天街，约4万㎡的铂金岛商业、约3.7万㎡的星悦荟商业，一路之隔还有约18万㎡的雨山广场，出门即可触及富贵。

  生态上，不远处聚集1200亩兰溪公园、70亩求雨山公园、30亩凤凰山公园，生态宜居特点明显。

  小区景象还特别约请到了国内顶尖规划企业顺景园林亲身操刀，依照“都市桃花源”的规划理念打开，将我国山水画的风骨格式和现代酒店式的精工细节交融进了园区各个旮旯。

  全体景象轴大致上能够分为三大部分：前轴5000㎡酒店式轻奢森美学馆、中轴8000㎡中心森岛乐土、尾轴100米悠长的绿地静谷，给人呈现出一种层次分明、疏密有致、颜色多变的空间层次感，移步异景。

  项目推出限时团购特价房，最高立减上百万，88㎡房源一口价199万，性价比极高，特价房源，分秒递减，不容错失。

  温馨提示：本渠道所展现的各项信息来源于各类揭露信息、开发商或代理商供给信息，以及售楼处和相关场所的人工收集信息等，仅供渠道沟通、参阅之用。考虑到信息揭露和收集的时效性及局限性，以上信息有几率存在必定的滞后或讹夺，为保证您的权益，请在参阅和实际使用详细信息时，必须留意向开发商及有关人员核实承认后再决议计划。给您带来不方便敬请体谅。